一、固定资产投资的概念
是指矿山建设中建造和购置固定资产的经济活动。投资额是指矿山建设中建造和购置固定资产发生的全部费用支出。固定资产投资构成，通常可按照概算法（或工程造价法）分类，也可按照资产法分类。
二、固定资产投资的分类方法
1）概算法
由工程费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息四个部分组成。工程费用可分为建筑安装工程费、设备购置费、设备安装费；预备费用分为基本预备费和涨价预备费。
矿业权价值评估中，一般假定固定资产投资全部为自有资金，建设期固定资产贷款利息一般不考虑计入投资。
三、固定资产投资的确定方法
1）分项估算法
a以财务报告为基础的调整，直接估算，适用生产矿山采矿权
b以矿山设计为基础的调整，直接估算，适用拟建、在建、改扩建矿山探矿权和采矿权的评估
2）单位生产能力投资估算法
以类似矿山单位生产能力为基础的调整，间接估算，适用采用各种收益途径评估方法评估探矿权和采矿权
计算公式：I=Id*A*η1*η2
其中，I=评估对象矿山固定资产投资；Id=参照对象矿山单位生产能力投资；A=评估对象生产能力；η1=评估对象矿山相对参照对象矿山的时间差异调整系数；η2=评估对象矿山相对参照对象矿山的地域差异调整系数
3）生产规模指数法
是利用已建成矿山的投资额，间接估算同类而不同规模项目固定资产投资的方法。
计算公式：I1=I0*（S1/S0）n*η1*η2
其中，I1为评估对象矿山固定资产投资；I0为参照对象矿山固定资产投资额；S1为评估对象矿山生产能力；S0为参照对象矿山生产能力；n为生产能力指数；η1=评估对象矿山相对参照对象矿山的时间差异调整系数；η2=评估对象矿山相对参照对象矿山的地域差异调整系数
n的取值：若评估对象矿山的生产能力与参照对象矿山的生产能力相差不大，比值在0.5~2.0之间，则n的取值近似为1。若相差不大于50倍，则n取值在0.6~0.7之间
4）比例估算法
比例估算法是依据主要工程项目投资计算出辅助工程等的投资，或采用参照对象矿山主要工程占固定资产投资的比例，估算评估用固定资产投资的方法
计算公式：I=I1/f
其中，I=评估对象的矿山固定资产投资；I1=评估对象某主要工程的投资额；f=参照对象矿山的某主要工程（与评估对象矿山内容相同）占参照对象矿山固定资产投资的比例
四、注意事项
1）参照对象矿山与评估对象矿山的固定资产投资口径应保持一致
2）参照对象矿山与评估对象矿山的固定资产投资应注意时效性和地域性
