项目名称：中山市深中合作创新区启动区和万亩农田特色农业生态区EOD及配套设施项目社会合作服务方
项目建设地点：中山市火炬开发区民众街道
项目投资估算：项目总投资估算81.27亿元（建设工程项目需以最终规划为准，需待后续可研立项时具体明确建设内容及投资额）。
项目建设规模：根据控规在编稿，启动区范围内建设用地面积约.93公顷（亩）。EOD项目具体包括给排水管网建设工程、水体治理工程、乡村振兴及岭南水乡农耕文化生态旅游项目、康养综合体项目、生态型农田综合治理；配套设施项目具体包括市政基础设施工程、公共服务设施工程、河涌堤岸工程、生态景观工程建设等（具体以实施为准）。
招标范围：招标人采用股权合作方式招标社会合作服务方后，双方按《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规、政策和合同约定组建项目公司，并由项目公司承担本项目投融资、建设管理及移交，具体包括本项目的资金融通、组织实施承担本项目的工程设计建设管理工作、组织编制提升区域价值和进行区域开发的策划、规划，包括但不限于战略规划、产业研究及产业发展规划、概念规划、城市设计、开发策略等，提供产业发展服务、城市运营服务等。
服务期限：项目合作期10年，其中建设期计划5年，经股东方同意可以适当延期，各项工程及其子项竣工验收后进入运营期，招标人开始对项目公司进行绩效评价。
具体投融资方式：符合专项债投资子项的由政府部门申请专项债进行投资；其他子项由项目公司统筹运用国有资本经营预算、政策性金融工具、银行融资等方式筹措资金。
投标人业绩要求：投标人近3年（年1月1日至今）投标人在中华人民共和国境内独立投资或联合体投资过单个投资金额不低于人民币50亿元的片区综合开发类，或区域开发类，或城市更新类投资项目业绩。
投标人投资能力及财务要求：投标人注册资本不低于50亿元（含）人民币或等值外币（以开标前一日中国人民银行网站公布的相应汇率计算为准），以营业执照或国家企业信用信息公示系统查询截图数据为准。
年末企业净资产（总资产－总负债）不低于50亿元（含）人民币；年末资产负债率不超过80%（含）。
第一中标候选人：中国铁工投资建设集团有限公司
投标报价（投资收益率）：6.00%
第一中标候选人：中交第二公路工程局有限公司
投标报价（投资收益率）：6.35%
第一中标候选人：中交一公局集团有限公司
投标报价（投资收益率）：6.40%
