前段时间，上海某豪宅开盘就被抢光，与此同时黄金、比特币的价格都飙涨。这让人怀疑，经济到底是好还是坏？是不是只有自己经济差，别人都好着呢？
事实上，这是有钱人避险资金的流向。也就说，有钱人钱最多，更怕通货膨胀，所以得寻求资产之锚。这个问题，普通老百姓也一样会遇到，简单来说，老百姓的钱集中流向哪里，就会带来该领域的价格回升，这与楼市、股市等走势都紧密相关。
以下观点，仅供参考。01我们先来看一组有意思的数据：美国居民资产配置的历史变迁（-）。注：1）-年数据采用“Nonfarmhousehold”口径，样本数据非连续；-年数据采用“HouseholdandNonprofitorganizations”口径。资料来源：NationalBureauofEconomicResearch，TheFederalReserve，中金公司研究部
上图可见，美国居民的资产配置，年在房地产的配置比例为39%，年这个比例下降至25%。金融资产方面，美国居民的配置一直在提升，年美国居民的金融资产配置比例约52%，而年配置比例提升到70%。我们再来看看美国居民的进入资产配置是怎么组成的，年，美国居民养老金（27%）、股票（27%）、现金及存款（13%）、共同基金（不含货基，11%）、货币市场基金（2%）等，这就是美国居民主要配置的金融产品。可见，美国居民的资产之锚比较平均。养老金、股票、房产是前三的配置。02中国家庭资产配置数据，我查了挺多资料，目前有几个版本可以供大家参考。
数据来源：社科院，-。
股票基金、股票投资主要由直接持有股票、偏股型基金和私募偏股基金构成；
固定收益储备主要由存款、银行理财、货币基金、债券基金等构成；
房产等固定资产主要由住房、汽车等构成。
这个是社科院的数据，再看一份民间调查的样本数据——广发银行联合西南财经大学发表的《中国城市家庭财富健康报告》。
其他数据佐证：
总的来说，中国居民实物类资产，占比在70%左右。
现如今，楼市被锤，股市被割，普通老百姓手上的钱要保值，该用如何投资，也就是居民的资产之锚会如何演变？换句话来说，如果老百姓的钱不用来买房，还能通过投资什么资产，实现保值增值？
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在作下一步居民资产之锚的演变之前，我们先来看一下经典的资产配置模型——标准普尔家庭资产配置模型，也叫“”法则。
这个模型一目了然，也就是家庭资产应该分4个账户：分别是“要花的钱”，“保命的钱”，“生钱的钱”，“保本升值的钱”。整个资产比例按照“”法则，就是10%“要花的钱”；20%“保命的钱”；30%“生钱的钱”；40%“保本升值的钱”。按照这个模型配置资产，比较稳健。
现如今，可能大家最关心的还是如何“搞钱”，也就是“生钱的钱”如何安排。
从大宏观上来看，美国因为是靠科技和金融立国，所以居民财富之锚70%会绑定在金融上。而日韩、欧洲靠工业制造业立国，加上社会福利制度较为完善，所以居民之锚金融和居民实物资产基本对半。
再看我们这边的政策方向，郭嘉之前把房地产锤下去，是因为靠房地产内卷，没法成为发达国家，只会在脱实向虚的泥潭中越陷越深。所以大方向很明确，就是要靠高科技和工业新质生产力输出，用产业升级，赚全世界的钱，实现经济转型。
在住房双轨制和新基建的大背景下，居民资产之锚配置的参考意义在于，拥有核心城市核心房产，以及
