商场如战场,要有过人的胆识长远的目光,最重要的还要有时机,天时地利人和缺一不可,每一个被创造出来的富豪,他们都完美的具备这些东西,所以,他们能享受“数字”的游戏,在商场中叱咤风云,带来难以企及的“传奇故事”。
深圳,我国的重要经济重心,改革开放的第一个经济特区试验点,达到了完美的成功。在此许多人把握住了机会成为了商业巨鳄,今天讲述的主角是深圳的一家人,一家四兄弟都是最翘楚的那一个。
他们从平民百姓一跃到身家百亿,就此翻身后,一路上的都做了什么,达到了这样惊人的成就,是运气还是能力?
这四个兄弟都是经商,但只有一个人成为了深圳首富,身家亿,他精彩的决策和商业头脑,仍然是值得一谈的故事。他本是个小贩,父亲的一个秘密改变了他平凡的命运,天时地利,他怎样把握住的这个机会?让产业不断翻倍。
父亲早年深圳买地,儿子成富豪
有一家人,很平凡的一家人,儿子们都是普通的小市民,靠着这些小本买卖过活,这四兄弟分别叫黄茂如、黄世再、黄茂展和黄振华,同样重要的人物还有他们父亲黄石财。
据他的儿子介绍在深圳还未发展起来的时候,黄石财做了一件很厉害的事,就此,改变了一家人的平凡命运。
从前的时候,几个儿子都是做小本生意到处闯荡,生意不温不火没什么大作为,采访同乡人的时候,大家都说他们的家里以前特别穷,也证实了这个事实。这种普通的日子并没什么不好,却也没什么可企盼规划的。
但有时候这些常人一旦被命运眷顾,他只需随意做些事便能摆脱平凡。一日他们的父亲黄石财通知四个儿子自己有事情要和他们说,于是一家人齐聚在一起,等着父亲要宣布的消息,那天是个普通的天气,唯一不同的就是自己的父亲有些沉重,不知道是不是家里出什么事了,又或许有什么意外发生了?
命运改写的那一天总是一个平常的日子,它悄悄地在选好的人身上降临一点点的命运,就让一个人的一生,从原本的扉页跳上上帝的启示录。
父亲带来的不是什么坏消息,但这消息同样让人震惊:我早年在深圳买了几块地。
黄石财早年当兵,退伍后用这笔转业费在深圳买了地皮,一直没有和家里人讲,直到今天他把这个消息告诉了自己的儿子们。
一时间四人各自陷入了不同的知觉中,有震惊有兴奋或许也有平静。父亲说就将这些地分给你们兄弟四人吧,看看能闯出什么名堂。父亲或许想到他们会有些成就,也或许掀不起什么成就,但他那时知道这四人中会诞生一个深圳首富吗。
那一日结束得也很平静,就像深圳静静地发展一样,只有那些目具慧光的人能看到几年后他的光景。
这个故事是不是很惊奇,任谁都要感叹他们属实是运气好,深圳的地,那不就是老天爷拿着钱往你脸上砸。而同样令人惊奇的还有主人公黄茂如,黄家四子之一。
四兄弟中的黄茂如,就是我们的主角,从前是一个卖豆腐的小贩,每日都与那些索然无味的豆腐为伍,过着他索然无味地生活,清晨起床,上街叫卖,再傍晚回家,他还经营过餐馆,卖过猪肉,这都是同乡的居民介绍给记者的。
看起来如此平凡普通的人,因为听完父亲的话后,就此改命,黄茂如突然就成了富豪,黄家其他兄弟也一样突然就咸鱼翻了身。我们回归到“父亲分地”的故事中,看来在分得了地以后他们都将其做了同样的选择房地产生意。
商人是天生的,他们早就有敏锐的思维,还有洞察力,同样他们不会放过任何一次机会。
黄茂如是做房地产起家,有传言说是他的妻子张静给他出的主意,黄茂如与他的妻子张静自开始就一直是共同携手,到黄茂如成为了百万富豪时候他身边依旧是张静。张静是黄茂如的同乡,两人在年结婚,这样稳定的婚姻关系在生意场上并不多见。
年他与妻子张静通过房地产获得了自己的第一桶金,他开发了“茂业城”项目,这是黄茂如的第一个项目,并且是非常成功的一次,他在房地产业找到了自己的发展之路。
作为深圳早期的地产项目,茂业城无疑是成功的,黄茂如在地产开发中看到了前途,开始了更多的项目开发。
年黄茂如成立了茂业集团,后续黄茂如分别开发了“都市花园”、“和平广场”、“中兆花园”、“世纪豪庭”、“帝景峰”、“香蜜湖豪庭”等项目。并不是这些地产项目让黄茂如成名,但这些“短、平、快”的项目却给黄茂如打好了坚实的底层基础。
这种风险不大的投资在当时确实是比较容易的选择,不过现金流成为了黄茂如的一个难题,促使他有了新的目标。
黄茂如在年把目光转投向了商业领域,在这里他的茂业帝国终于垒到了云端。当时深圳有许多外商进入,实力雄厚,常人都不愿与之较量,因为这是一场没把握的仗,而黄茂如不同,他的脑海中有一张绝妙的蓝图已经跃跃欲试的在这里实施了,这个时期的黄茂如让许多人都直呼敬佩。
黄茂如成立了茂业商厦开始涉足零售业,年东门的第一家百货商城正式开店。
想要和这些人竞争分得一杯羹那就要有可以与之竞争的筹码,黄茂如现在有什么?
怎么才能把自己有的变为自己的竞争利器,于是一个关于地产与商业结合的想法就此成型,这是当时谁也没想到的,也没人敢尝试的,如果亏了那损失会更大。没有好的主意和策略,想要把这个点子实施好,那就是以卵击石。
黄茂如有这个主意,他借此在短时间内创下了一个“神话”他的商业想法远超于当时的局限,领先了大多数的人。通过“买就送”还有“制”跻身进深圳商业产业占据了一席之地,并且身价飞升,连同茂业集团一样一路飘红。
茂业集团上市,黄茂如的商业头脑
黄茂如的其他兄弟们,也是以房地产这个在当时,风险小回报快的项目开始自己的第一次试水。其他几个兄弟分别也开始了新的运作,但是没有人像黄茂如一样取得这么大的成功,虽然四人都是房地产的大亨,不过黄茂如却低调的赶超了所有人。
年茂业集团的世界金融中心拔地而起,从黄茂如的脑子里到了现实中,成为了深圳的新地标,一夜之间黄茂如震惊了全国的地产界,有人对他钦佩,有人对他嫉妒,还有人对他忌惮,黄茂如知道他的产业也将像栋大楼一样给众人一个震惊。
在同年黄茂如还完成了股份制改造,注册资本.4亿元,总资产达70亿元,净资产48亿元,黄茂如的计划都在有条不紊地进行着。
黄茂如用自己的物业建立百货公司,从东门的茂业商厦再到和平店、华强店、深南店、青春店,他通过地产开发的已有优势,一次又一次展开零售价格战,创下了业界纪录,连续66小时不打烊,营业额达万。
年三天两夜的通宵营业,“满00送00”的营销口号,这一次才是黄茂如真正的成名。
黄茂如在采访中也说过他的地产开发都是根据商业需求来搞得,所以才能如此成功。对于商业用地他采用了“制”,三分之一出租、三分之一出售、三分之一自用。
这样一个非常正确的决策为他带来了大笔收入,茂业百货在深圳打出了名,不断地搞零售价格战,深受市民的追捧。
在04年黄茂如第一次登上了富豪排行榜,身家已经翻了几番,成为了深圳地产和商业两块产业的巨头。
年的4月9日,《新财富》公布的“新财富富人榜”黄茂如的全国排名第八,深圳排名第一;
同年《亚太文化·财富报》和亚太华裔领袖联合主办的“年亚太最具创造力华裔领袖”的评选中,黄茂如也在其中;还有最受