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大家好，我是如是金融研究院的高级研究员徐子钧。今天我们来讲海外投资课的第2节，海外地产：高净值人群海外资产配置的必备之选？
今年以来，由于贸易争端和英国脱欧等地缘政治事件的负面影响，全球经济都进入下行周期，美联储7月以来连续三次降息，直接带动全球开启降息潮。
在经济下行压力下，房地产对于各国稳增长的重要性不容忽视，全球房价短期出现下跌可能性不大。高净值人群开始增产房地产，全球家族办公室对房地产资产类别配置的比重增加了2.1个百分点，在主要资产类别中升幅居于首位。房地产成了高净值资产配置的首选。
但是，国内房地产市场目前处于政策调控阶段，比较难买，而且这些年来房价猛窜确实积累了风险，单就居民部门而言，整体杠杆率水平超过了50%，这两年杠杆率还增的很快，风险比较大，所以不建议在国内配置过多的房地产。
那么哪些国家的房地产值得
